Недвижимость
в Воронежской области выбрать регион

Объект скорее всего продан,
либо продавец не обновлял информацию
более месяца.

Воспользуйтесь формой поиска,
чтобы подобрать подходящий Вам вариант
из нашей базы.

Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область

Цена
договорная
Регион
Воронежская область
Адрес Воронежская область, БабяковоОбъект на карте
Общая площадь
5000.00 м2
Площадь участка
50 Га.
Дата обновления
23.09.2019
Дата размещения
06.09.2019
Просмотров
14
Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область

Посмотреть большие фотографии (22)

  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
  • Продажа земельного участка под коммерческую застройку, Воронежская область, Бабяково, Воронежская область
Земельные участки со всеми коммуникациями и инфраструктурой от 0,25 до 10 га, на 100% готовы к продаже: св-ва о государственной регистрации, кадастровые паспорта, набор документации на инженерную инфраструктуру. В стоимость входит, помимо земельного участка, вся инженерная инфраструктура парка, подведенная к участку: - электрические сети, газоснабжение до участка, дорожная сеть (полотно шириной 6 м, нагрузка 10 тонн на ось) , высокоскоростной интернет, телефон (оптоволокно) , контроль доступа на въезде в парк. Дополнительные услуги Управляющей компании: обслуживание дорожной сети , вывоз ТБО, доставка персонала, индивидуальное благоустройство территории, маркетинговая поддержка проектов резидентов, иные услуги . Стоимость: 45 000 – 84 000 рублей за сотку (зависит от размеров участка, санитарных зон и пр. ). Газ. Завершена прокладка газовой ветки к ПСП, и у всех потенциальных резидентов есть возможность подвести «голубое топливо» к своим объектам. Электричество. Проложена ветка мощностью 8 МВт, а подключение к ней для всех резидентов обходится дешевле, чем стандартное<br>присоединение производства к сетям распределительных компаний. Дорога. Это асфальтовое покрытие от федеральной трассы до парка и внутри парка до каждого земельного владения с регулируемым движением, Дорога до индустриального парка уже построена, примыкание к трассе также полностью организовано; полоса разгона-торможения, освещение, разметка – в общем, все, что необходимо в таких условиях, – готово. От примыкания к трассе до парка расстояние 1,7 км. И хотелось бы подчеркнуть, что эти 1,7 км представляют собой 6-метровую дорогу третьей категории. Если у нас трасса второй категории, то эта дорога – третьей. Вода. Ее для санитарных нужд подает Водоканал. Для автономного обеспечения на глубине 30 м есть необходимое количество воды. С очистными сооружениями аналогичная ситуация. Интернет и телефония. Вышку на объекте устанавливает Билайн, проложен оптиковолоконный кабель. Кроме того, девелоперы взяли на себя обязанности по управлению индустриальным парком и создали управляющую компанию. Она обеспечивает круглосуточную охрану объектов, благоустраивает территорию , занимается организацией автостоянки, техобслуживанием коммуникаций, утверждением и получением разрешений на строительство зданий и сооружений. Девелоперы не обременяют резидентов парка лишней инфраструктурой, изначально "включают в комплект" только то, что действительно необходимо. Газ, асфальт – это обязательный вариант, они включены в стоимость, электричество – в зависимости от его объемов. Может быть, кто-то вообще не будет подключаться к ветке, а будет использовать газопоршневой генератор, потому что стоимость киловатт-часа в этом случае у него получится существенно ниже. Услуги: 1.Помочь в выборе оптимального участка для бизнеса. 2.Разработать план территории под производственную площадку. 3.Предоставить Участникам технические условия для подключения к инженерным коммуникациям Промышленной зоны размещаемого объекта. 4.Содействовать в прохождении необходимых экспертиз, материально-технических обеспечении. 5.Помочь в поиске рабочих, организации тренингов, размещении персонала. 6.Помочь в адаптации проекта(соответствие российским СНиПам) . 7.Индивидуально благоустроить вашу территорию. 8.Организовать техническое обслуживание коммуникаций. 9.Убирать территорию и вывозить ТБО. 10.Принять участие в получении разрешений на строительство зданий и сооружений. 11.Оказывать логистические услуги. 12.Предоставлять и общественный транспорт для сотрудников. 13.Охранять всю территорию парка. 14.Помочь с оперативным кредитованием(ЮниКредит Банк) 15.Предоставлять услуги погрузчика, дополнительные складские офисные, жилые помещения и т. д. 16.Предложить своим партнерам уникальную технологию build-to-suit, которая подразумевает под собой строительство под ваши собственные нужды. Индустриальный парк «Перспектива» берет на себя всю организацию вашего проекта, а вы только контролируете процессы решения. Партнерам. Значительный плюс «Перспективы» как индустриального парка - он принадлежит к типу «Green Field»: любой, даже самый сложный, проект строится «с нуля», и вы видите, как в чистом поле буквально из ничего ваш бизнес вырастает в значимую единицу мировой экономики. Вы не ограничены ни в чем: ни в площади строительства, ни в материалах, ни в типе строения. Решения принимаете<br>только вы, и только от вас зависит, как будет выглядеть бастион вашего бизнеса. Чтобы стать нашим партнером и приобрести уверенность в будущем своего бизнеса, вам необходимо приобрести в индустриальном парке «Перспектива» участок от 0,5Га. Мы экономим до 50% вашего времени и снимаем непрофильные риски. Что необходимо для того, чтобы открыть собственное производство? Помимо финансовых ресурсов, эскизного проекта и земельного<br>участка с техусловиями к подключению инфраструктуры, вам потребуется также ряд согласований в инстанциях, в которые необходимо представить документы. Это список из 45 документов, на получение каждого из которых требуется от одного дня до целого месяца. Наш опыт показывает, что, в среднем, реализация проекта занимает от 3 до 5 лет, в зависимости от сложности проекта. При этом до 50% времени тратится именно на получение согласований и документов. При этом согласовать строительство небольшого склада ГСМ на участке 0,5 га практически так же сложно, как производственные мощности полного цикла на 10 га. И если крупный бизнес может позволить себе роскошь долгосрочного пятилетнего планирования - от поиска участка, всех согласований, до ввода в эксплуатацию, то малый и средний бизнес с более низким горизонтом планирования, как правило, не располагает таким временем. Именно поэтому наше предложение максимально выгодно для наших резидентов. Мы предоставляем полный пакет документации, от геодезии и топосъемки, до "зеленки". Наши клиенты уверены в том, что через их участок не проходит, например, линия правительственной связи, которая воспрепятствует земельным работам. Бывало и неудачное соседство с жилыми объектами, и проблема получения согласования санитарной зоны становилась неразрешимой. Наши клиенты избавлены от подобных непрофильных рисков: имея все необходимые согласования, мы ускоряем запуск объектов до одного года, причем большая часть времени идет именно на возведение и ввод в эксплуатацию. Мы приглашаем представителей малого и среднего бизнеса к сотрудничеству!