Специалисты сравнили цены на новостройки и на вторичное жилье

Цены на российском первичном рынке жилой недвижимости растут опережающими темпами по сравнению с ценами на вторичном рынке.

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали, какой ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем установился сейчас в 70 крупнейших городах России.

По их данным, в 67 городах из рассмотренных 70-ти квадратный метр новостроек стоит дороже вторичного, в трех городах он дешевле. Самая большая разница наблюдается в Астрахани, где метр нового жилья дороже вдвое (на 99,1%). Немалая разница отмечена в Череповце (49,9%), Новокузнецке (48,4%), Челябинске (45,7%) и Нижнем Тагиле (44,8%). Наименьший разрыв цены «квадрата» демонстрируют Ставрополь (3,2%), Калининград (3,2%), Симферополь (4,6%), Владимир (4,9%) и Улан-Удэ (7,1%).

В Москве строящееся жилье дороже «вторички» на 16,3%, в Подмосковье – на 27,5%, в Санкт-Петербурге – на 24,3%. В Махачкале, Грозном и Курске ситуация обратная, там новостройки стоят в среднем дешевле, чем квартиры регулярного рынка. В Махачкале – на целых 39,9%, в Грозном – на 6,8%, в Курске – на 0,3%.

В среднем по стране новостройки, квадратный метр которых стоит 148,5 тыс. рублей, дороже вторички, «квадрат» которых оценивается в 121,3 тыс. рублей, на 22,4%.

25.08.2025 15:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com